马来西亚是个全靠石油撑起房屋泡沫的国家。 在资金短缺下， 正确的做法不是维持泡沫而是戳破它。现实中，任何政府再厉害也无法维持泡沫。 97 年亚洲金融风暴大鳄们那么成功， 主要就是东南亚政府要去维持那泡沫， 拿有限分散的钱去维持汇率，股市，楼市的泡沫， 最终让大鳄笑着收割楼市，股市和汇率。
当下马来西亚股市和资金流动这么差， 主要就是这种天真的思维：许多手上大把资金的人， 就是等着所谓的”房产业刺激政策“，好让他们再赌一把。 而且用政策去维持一群发展商来保护金融业提供的杠杆， 是非常天真的做法。 说穿了， 泡沫就是泡沫， 给你建个钢铁仓也无法维持泡沫。
马来西亚人其实还有大把资金， 就是因为不汤不水所以才把资金胶着。 现在只有釜底抽薪, 抽掉杠杆， 让一群囤房等彩票发财的发展商资金流动不过来破产， 让整个市场不再存有炒房的幻想， 那时就会看见市场向股市和生产投资方向流动起来。 同一时间出炉股票资本所得税， 除了抽税， 也让股票资本亏损拿来扣税， 那么就会鼓励现金过多的公司去做收购那些等死的公司的布局。到时候无需国家队， 市场也会自动去托股市。
其实2017 中起，中国习近平已经示范了榜样 ，中国索性戳破整个房产再度炒作的幻想， 出政策去杠杆化，到了2019 年，已经有累积了274 家地产商破产。而这些地产商破产，说会对中国银行带来亏损也不见得。因为这些地产商囤积的房产放着不进入市场，就会让国民认为政府没决心停止投机，反而大家把钱留着等放松炒作的机会，这时候对资金流动的危害更大。 这辣招出了两年，现在不就看见大妈大叔乖乖的把钱转去股市吗？
事实上，无论是欧猪导致的欧债危机， 还是美国的次贷经济风暴， 欧盟美国都是铁下心来不救房地产， 而是集中精神在如何推动资金流动上。 当时许多人说是救银行， 事实上是推动资金流动， 而那些银行的地产杠杆， 欧美政府是索性让它们垮掉，成立一个机构把破产掉的资产打包起来等时机卖掉，让人民不做任何拿资金炒作房产幻想。
简单来说， 在任何国家，房地产泡沫往往就是让资金胶住最大的问题。 如果当年欧美胶着在扶持房地产，以为那样保地产商就可以保住银行的话，就肯定会面对日本当年地产泡沫破灭后的问题。
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